购房合同的10大注意事项：1、房款的相关事项2、确定交房日期3、确定房屋面积，还有面积款的价格4、,1看清合同的一个主体。现在购房签约多为签系统，一旦点击提交，售房部将无法再更改合同,今我就来和大家说说在签购房合同时到底应该注意哪些事情才能有效避免自己亏钱懊悔。第一记得查验开发商五证买房签合同前一定仔细查验开发商五证即《,购房合同的注意事项是什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。确认开发商制 下面由海东房产纠纷律师为您介绍购房合同注意事项有哪些方面知乎相关法律知识，希望能够帮助到您。
签购房合同需要注意什么才不会吃亏
海东房产纠纷律师为您提供以下法律分析：购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。
海东房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
签购房合同时应该注意哪些问题
查验对方身份签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。审查有效证书，商品房预售和销售必须应当具备“五证”，确保买卖安全，除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则，买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。约定定金规则，目前商品房买卖的通常做法是购房人买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同。
由于购房人事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地，不知道到底该不该签。
在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金，不签认购书，直接签订购房合同同时支付定金，在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金。
