第一条为了加强对公共租赁住房的管理保障公平分配规范运营与使用健全退出机制制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理适用本办,统筹发展保障性租赁住房与青年人才驿站、人才公寓，出台《渝中区人才公寓建设使用管理办法》，明确准入退出规定，精准筛选符合条件的人才发放租赁补贴，分层分类为人才提供服务,第五条承租单位应自觉遵守公共租赁住房管理规定和房屋租赁合同约定按时交纳房屋租金合理使用房屋配 下面由广州房产纠纷律师为您介绍重庆市公共房屋租赁管理办法相关法律知识，希望能够帮助到您。
重庆市公共房屋租赁管理办法实施细则
申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
申请流程：申请人可登录重庆市公共租赁住房网站申请，并于申请后15个工作日内将纸质材料提交住房保障机构。申请人也可到住房保障机构公布的申请点申请。
主城区由市住房保障机构委托的单位受理申请人的申请材料，并在20个工作日内完成初审工作；市住房保障机构应在7个工作日内完成对初审的复审工作。申请人提交的材料经审查合格后，申请人的资格将以适当的方式公示，经公示无异议的，申请人进入轮候库。总申请时长大概在半年左右。
【广州房产纠纷律师为您整理法律依据如下】：《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第十八条 申请人应年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。
《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第二十四条 申请人可登录重庆市公共租赁住房网站申请，并于申请后15个工作日内将纸质材料提交住房保障机构。申请人也可到住房保障机构公布的申请点申请。
《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第二十五条 主城区由市住房保障机构委托的单位受理申请人的申请材料，并在20个工作日内完成初审工作；市住房保障机构应在7个工作日内完成对初审的复审工作。申请人提交的材料经审查合格后，申请人的资格将以适当的方式公示，经公示无异议的，申请人进入轮候库。
主城区外的区县（自治县）可参照“两级审核，一次公示”的原则执行。
【广州房产纠纷律师温馨提醒】
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《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》
重庆公租房政策申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人申请公租房。在公租房住满5年的，可以购买。
承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
关于重庆公租房的其他规定。
公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应，2人以下（含2人）选择建筑面积40平方米以下住房，3人以下（含3人）选择建筑面积60平方米以下住房，4人以上（含4人）可选择建筑面积80平方米以内的住房。
对符合条件的申请人，按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租，并向获得配租的申请人发放配租确认通知书。对本次摇号未能获得配租的申请人，进入下一轮摇号配租。
以上内容参考 重庆市公租房管理局——重庆市公共租赁住房管理暂行办法
重庆市公共租赁住房管理实施细则详解
重庆公租房购买相关政策规定：
(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
重庆公共租赁住房政策
一、申请对象
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
二、申请材料
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
三、申请户型
申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可（家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人）申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。
四、申请房源
目前，接受申请的房源有民心佳园、康庄美地、康居西城、两江名居和民安华福。民心佳园位于北部新区鸳鸯民心路555号，康庄美地位于北部新区大竹林金通大道500号、502号，康居西城位于沙坪坝区西永康城路2号、4号，两江名居位于北碚区蔡家镇，民安华福位于九龙坡区华岩片区福茄路。
五、公租房的特点
1.规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中，有相对成熟的产业支撑。
2.交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
3.配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。
4.环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。
5.户型合理。户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
6.租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
六、公租房的交房标准
目前，已开工建设的公租房交房标准为：
1.水、电、气表安装到户；
2.统一安装入户防盗门；
3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；
4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
七、申请地点
1、沙坪坝房管所申请点
地址：沙坪坝区沙正街77号
2、沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点
地址：沙坪坝区渝碚路32号附9号
3、沙坪坝区西永申请点
地址：西永大道28号附2号SOHO楼
4、九龙坡区行政审批服务中心申请点
地址：九龙坡区西郊路29号
5、九龙坡土地房屋权属登记中心申请点
地址：九龙坡区杨家坪直港大道3号
6、九龙坡区行政服务中心西城分中心申请点
地址：九龙坡区陶家工业园区管委办1楼
7、九龙坡区住房保障中心申请点
地址：九龙坡区正街13号3楼
8、北碚区蔡家同福花园申请点
地址：北碚区蔡家岗镇竹林湾“同福花园”
9、北碚区广州路申请点
地址：北碚区广州路71号
10、北碚土地房屋权属登记中心申请点
地址：北碚区云清路701号
11、北部新区国土分局申请点
地址：北部新区龙晴路2号1楼
12、江北区五里店房管所申请点
地址：江北区五里店远银大厦5楼
13、江北区鸿程大厦申请点
地址： 江北区建新东路鸿程大厦A栋8楼
14、江北土地房屋权属登记中心申请点
地址：江北区建新东路鸿程大厦A栋4楼
15、南岸海棠溪房管所申请点
地址：南岸区丁家嘴13号
16、南岸土地房屋权属登记中心申请点
地址：南岸区珊瑚路1号
17、南岸长生房管所申请点
地址：南岸区茶园长生路48-2号
18、大渡口区房屋管理局申请点
地址：大渡口区文体路126号
19、大渡口土地房屋权属登记中心申请点
地址：大渡口区松青路88号
20、巴南鱼洞申请点
地址：巴南区巴县大道70号
21、巴南区李家沱申请点
地址：巴南区巴南大道16号
22、龙洲湾龙海大厦行政服务中心
地址：巴南区渝南大道200 号
23、渝北区双龙房管所申请点
地址：渝北区双龙大道36号
24、渝北区双凤房管所申请点
地址：渝北区空港大道港汇路1号-6409号
25、渝北区龙溪房管所申请点
地址：渝北区龙溪街道加州A3楼2号
26、渝北土地房屋权属登记中心申请点
地址：渝北区两路双龙大道319号
27、解放碑房管所申请点
地址：渝中区民权路7号9楼
28、七星岗房管所申请点
地址：渝中区民生路345号5楼
29、市土地房屋权属登记中心申请点
地址：渝中区人和街93号
