二手房交易合同有中介-律师委托

二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超,2、甲方根据合同开展中介活动为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。甲方为乙方提供的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务内容包括但不限,一二手房买卖合同需要中介即使没经过中介只要二手房买卖合同是当事人的下面由衡阳房产纠纷律师为您介绍二手房交易合同有中介相关法律知识，希望能够帮助到您。

二手房 买卖合同房产中介律师

衡阳房产纠纷律师为您提供以下法律分析：中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。

衡阳房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二手房交易合同有中介费吗

衡阳房产纠纷律师为您提供以下法律分析：中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

衡阳房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《房地产经纪管理办法》第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：（一）是否与委托房屋有利害关系；（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；（三）委托房屋的市场参考价格；（四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险；（五）房屋交易涉及的税费；（六）经纪服务的内容及完成标准；（七）经纪服务收费标准和支付时间；（八）其他需要告知的事项。房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认。

标签: 二手房衡阳房产纠纷律师