建筑工程招标文件实例-律师委托

ZJ资料目录第一章投标须知及投标须知前附表前附表总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章,介绍：本书反映国内外建设工程招投标与合同管理的动态，结合大量工程实例，并参阅国家部委联合颁布的《标准施工招标文件》，系统地阐述了建设工程招投标及合同管理的主要内容,房地产开发项目通过做好项目前期策划定位、设计方案的优化、项目基础资料与数据的收集、加强设下面由重庆建设工程律师为您介绍建筑工程招标文件实例相关法律知识，希望能够帮助到您。

建筑工程招标文件实例分析

一、你去网上百度一下，有很多招标文件的范本，招标文件应包括但不限于以下内容：
1、工程名称和工程概况介绍
2、招标单位资格的介绍，包括资金来源的介绍
3、招标文件的组成
4、招标文件的解释权力介绍
5、招标文件的修改程序
6、对施工单位投标报价计价原则及规则的要求
7、对投标文件的要求
8、对本工程各种保证金的要求
9、对现场踏勘以及答疑等问题的安排
10、评标办法
11、交标的要求，包括截止时间等等
12、开标的程序和安排
13、问题澄清及中标程序的安排
14、拟签订的合同格式
15、图纸和技术规范
你可以看一下这些内容，它完整构成了整个招标文件，可以避免各种分歧。
二、招标控制价是以预算为基础做出来的，有些地方就是咨询机构做出的预算价，有些在此基础上降点数作为控制价。
三、清单计价法实物操作中最明显的特点就是清单是招标单位提供的，一般用于总价合同，招标单位要求投标单位考虑清单上的一切因素，如果有漏项而投标单位没有提出，视同投标单位已包含在其他价格中，实际操作中经常为此产生纠纷。而定额计价法很多都是要求投标单位根据定额自行编制清单计价，各投标单位计算出来的清单项目上大体一样，但会有一定的差别。用途上清单计价方便招标单位在评标时便于比较价格，但施工中容易产生纠纷。而定额计价施工中不容易产生纠纷，但容易被施工单位采用不平衡报价法获利，而且在评标过程中由于各家投标单位报上来的清单组成不同，不容易比较价格的构成。

国内建筑工程招标文件实例

传到你的邮箱里了，一共两个，你看哪个能用得上。
说明
本投标文件为范本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
工程施工招标
投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容：投标文件投标函部分
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
投标文件
目录
一、法定代表人身份证明书………………………………………… 1
二、投标文件签署授权委托书……………………… ……………2
三、投标函…………………………………………………………….3
四、投标函附录………………………………………………… ……4
五、投标担保银行保函格式……… ……………………………….5
六、投标担保书…………………… ………………………………6
七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料……………………7
投标文件
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本
二、投标文件签署授权委托书
本委托书声明：我（姓名）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
委托授权日期：年月日
投标文件
三、投标函
致：（招标人名称）
1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 %的银行保函或上述总价 %的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在“投标申请人须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方将与本投标函一起，提交（币种，金额，单位）作为投标担保。
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或代理人：（签字或盖章）
邮政编码：电话：传真：
开户银行名称：
开户银行帐号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期年月日
房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本
四、投标函附录
序号项目内容合同
条款号约定内容备注
1 履约保证金
银行保函
履约担保书金额合同价款的（）%
合同价款的（）%
2 施工准备时间签定合同后的（）天
3 误期违约金额（）元/天
4 误期赔偿费限额合同价款的（）%
5 提前工期奖（）元/天
6 施工总工期（）日历天
7 质量标准
8 工程质量（）元
9 预付款金额合同价款的（）%
10 预付款保函金额合同价款的（）%
11 进度款付款时间签发月付款凭证后（）天
12 竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后（）天
13 保修期依据保修书约定的期限
四、投标文件
五、投标担保银行保函格式
（具体格式由担保银行提供）
房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本
六、投标担保书
致：（投标人名称）
根据本担保书，（投标人名称）作为委托人（以下简称“投标人”）和（投标担保机构）作为担保人（以下简称“担保人”）共同向（招标人名称）（以下简称“招标人”）承担支付（币种，金额，单位）（小写）的责任，投标人和担保人均受本担保书的约束。
鉴于投标人于年月日参加招标人的（招标工程项目）的投标，本担保人愿为投标人提供投标担保。
本担保的条件是：如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后：
1、不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书；
2、不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金；
3、在投标有效期内撤回投标文件。
只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则本担保人在接到你方以书面形式的要求后，即向你方支付上述全部款额，无需你方提出充分证据证明其要求。
本担保人不承担下述金额的责任：
1、大于本担保书规定的金额；
2、大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。
担保人在此确认，本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效，若延长投标有效期无需通知本担保人，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本人。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
地址：
邮政编码：
日期：年月日
投标文件
七、投标保证金
：（建设单位名称）
我单位接受贵单位的邀请，参加工程投标，
根据招标文件的要求，我单位现递交投标保证金元
（大写：整）
本保证义务的条件是：
（a）如果投标人在投标书中规定的投标书有效期内撤回标书；
（b）如果投标人在投标书有效期内接建设单位所发的中标通知书后；
（1）未能或拒绝根据投标须知的规定，按要求签署合同协议书；
（2）未能或拒绝按投标须知的规定，提供履约保证金。
（c）违反相关招标法规有关废标的规定。
招标人有权没收投标人的保证金。
当投标人落标时，可退还招标文件及所附图纸等资料，同时招标人向其退
还投标押金。（无息）
投标单位（公章）
投标单位法人代表（签字、盖章）
日期：年月日
八、招标文件要求投标人提交的其他投标资料
（本项无格式，需要时由招标人用文字形式提出）
投标文件商务部分格式
工程施工招标
投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容：投标文件商务标部分
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
投标文件
目录（采用综合单价形式的）
（本部分以招标文件要求及工程量清软件的表格为准）
一、投标报价说明
二、投标报价汇总表
三、主要材料清单报价表
四、设备清单报价表
五、工程量清单报价表
六、措施项目报价表
七、其他项目报价表
八、工程量清单项目价格计算表
九、投标报价需要的其他资料
投标文件
一、投标报价说明
1、本报价依据本工程投标须知和合同文本的有关条款进行编制。
2、工程量清单标价表中所填入的综合单价和合均价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。
3、措施项目标价表中所填入的措施项目报价。包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。
4、其他项目标价表中所填入的其他项目标价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目施工必须发生的其他费用。
5、本工程量清单报价表的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价和合价之中。
6、本报价的币种为
7、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
投标文件技术部分格式
工程施工招标
投标文件
项目编号：
项目名称：
招标文件内容：投标文件技术部分
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
目录
一、施工组织设计
二、项目管理机构配备情况
三、拟分包项目情况表
一、施工组织设计
1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一卷第一章投标须知11.4项规定的施工组织设计基本内容。编制的具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法;拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2.1拟投入的主要施工机械设备表表1.1
2.2劳动力计划表表1.2
2.3计划开、竣工日期和施工进度网络图表1.3
2.4施工总平面图表1.4
2.5临时用地表表1.5
（1）拟投入的主要施工机械设备表
（工程项目名称）工程表1.1
序
号机械或
设备名称型号规格数量国别产地制造
年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注
（2）劳动力计划表
（工程项目名称）工程表1.2
单位：人
工种按工程施工阶段投入劳动力情况
注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络
表1.3
1、投标人应提交的施工进度网络或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
2、施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期以及分包合同签订的日期。
3、施工进度计划应与施工组织设计相适应。
（4）施工总平面图
表1.4
投标人应交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。
（5）临时用地表
（工程项目名称）工程表1.5
用途面积（m²）位置需用时间
合计
注：1.投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。
2.若本表不够，可加附页。
二、项目管理机构配备情况
（1）项目管理机构配备情况表表1.6
（2）项目经理简历表表1.7
（3）项目技术负责人简历表表1.8
（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料表1.9
（1）项目管理机构配备情况表
表1.6
（工程项目名称）工程
职
务
姓
名
职
称执业或职业资格证明已承担在建工程情况
证书名称级
别证号专业原服务单位项目数主要项目
名称
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明
（2）项目经理简历表
（工程项目名称）工程表表 1.7
姓名性别年龄
职务职称学历
参加工作时间担任项目经理年限
项目经理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量
(3)项目技术负责人简历表
（工程项目名称）工程表1.8
姓名性别年龄
职务职称学历
参加工作时间担任技术负责人年限
在建和已完工程项目情况
建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量
(4)项目管理机构配备情况辅助说明资料
（工程项目名称）工程表1.9
注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。
2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）。
三、拟分包项目情况表
（工程项目名称）工程表1.10
分包人名称地址
法定代表人营业执
照号码资质等级
证书号码
拟分包的
工程项目主要内容预计造价（万元）已经做过
的类似工程