首先要审查违法建筑认定的合法性按照现行法律的规定只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑否则就涉嫌主体不适格。其次要审查行政机关在认定、拆除违法建,首先要审查违法建筑认定的合法性按照现行法律的规定只能是市县人民政府的规划建设主管部门认定厂房属于违法建筑否则就涉嫌主体不适格。其次要审查行政机关在认定、拆除违法建,专家根据违章建筑对生活环境社会环境造成的不同影响我国一般对违章建筑的处罚 下面由攀枝花建设工程律师为您介绍违法建筑的认定和处理原则相关法律知识，希望能够帮助到您。
违法建筑的认定和处理原则是什么
一、违章建筑如何认定
1、违章建筑认定具体如下：
（1）是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；
（2）是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。
2、攀枝花建设工程律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国建筑法 》第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
二、违章建筑有哪些处理方式
违法建筑的处理方式如下：
1、罚款，对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；
2、限期拆除。
违法建筑的认定和处理原则有哪些
攀枝花建设工程律师为您提供以下法律分析：违章建筑的认定，是城市规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。
攀枝花建设工程律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国城市规划法》 第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
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