男女双方离婚的时候如果房子的首付是由男方支付的。结婚以后女方共同偿还贷款的这种情况实际上还要结合房产证上的名字的。如果房产证上仅仅登记的是男方一个,仅按照此公式婚后还贷本息总额（购买时房价+应还贷款利息总额）离婚时房价2演算,《民法典》实施以后，婚前买房如果房子是男生自己付的首付，房产证上又只写了男方的名字。即便婚后两人一起还房贷，房子只属于男方，跟女方一点关系都没有。但是男生需要,我国司法解释三 下面由铜川离婚律师为您介绍婚前男方付首付贷款买房婚后房产证才下来离婚房产怎么分配相关法律知识，希望能够帮助到您。
婚前男方付首付贷款买房婚后房产证才下来离婚房产怎么分配
一、男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋应该如何分割
1、男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋是指离婚时此房产属于男方个人财产不进行分割；婚前双方共同出资买房的，按出资比例分割房产；婚前买房，婚后办理房产证，房产证登记了双方名字的，按夫妻共同财产由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决。
2、铜川离婚律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第十条
夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据本法相关规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
二、离婚后男方不抚养孩子怎么办
如果男方是直接抚养孩子的一方，此时不抚养孩子的话，那女方可以申请变更抚养权。但要是男方属于支付抚养费的一方，这种情况下不抚养孩子也就是不支付抚养费，此时要是双方无法协商一致的话，可以向法院提起诉讼要求男方支付抚养费；
根据相关规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女；
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决；
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。协议不成时，由人民法院判决。
男生婚前付首付,贷款买房,婚后女方有份吗
一、男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋应该如何分割
1、男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋是指离婚时此房产属于男方个人财产不进行分割；婚前双方共同出资买房的，按出资比例分割房产；婚前买房，婚后办理房产证，房产证登记了双方名字的，按夫妻共同财产由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决。
2、铜川离婚律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第十条
夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据本法相关规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
二、离婚后男方不抚养孩子怎么办
如果男方是直接抚养孩子的一方，此时不抚养孩子的话，那女方可以申请变更抚养权。但要是男方属于支付抚养费的一方，这种情况下不抚养孩子也就是不支付抚养费，此时要是双方无法协商一致的话，可以向法院提起诉讼要求男方支付抚养费；
根据相关规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女；
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决；
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。协议不成时，由人民法院判决。
