银行流水的核心是收入流水，这需要通过收入证明进行相互佐证，有的人银行工资流水比较大但收入证明比较低，说明是非工资收入比较多。但如果相反，如果收入证明比较高却缺乏银行流水,对于“造”的流水，银行如果要深入查询，也可以查询到整个流水的走向，更别说贷后的监控（大部分人可能贷前造流水，不可能贷后依然30年坚持造流水），所以说银行要查假流水、假收入,那么问题来了，如果被银行发现收入证明是假的，那么自己的贷款 下面由武汉离婚律师为您介绍收入证明是假的,流水没有问题,可以吗相关法律知识，希望能够帮助到您。
房贷假流水假收入证明的后果具体如下：
1、房贷假流水假收入证明会贷款批不下来；
2、要求换名字或提高首付，少贷款；
3、如果银行查实做假影响以后的贷款信誉度。
如果有能力偿还，一般银行不会追究责任，无能力偿还时会被起诉的后果。
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
正确选择贷款方式如下：
1、贷款利率折扣，购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣；
2、优惠门槛，每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年；
3、调息方式，现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同；
4、还款方式，等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让客户根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金。
