买下车位似乎还要更加划算。但需要注意的是，买下车位的产权之后，业主每个月仍需缴纳一定的管理费用给物业。这样算下来，在40年时限的情况下，买车位与租车位的成本差别,因此在笔者看来，车位的地段还是比较重要的，如果车位的地段比较好，也就意味着买车位比租车位更加划算一点。第二：小区的车位比系数提到车位就不能不提小区的车位比,一般小区停车位的产权是40年，15万购买一个车位平均每个月3125；租车位每个月年 下面由平顶山交通事故律师为您介绍小区买车位还是租车位究竟哪个更划算?相关法律知识，希望能够帮助到您。
小区买车位还是租车位究竟哪个更划算
买车位合适，优势如下：
1、车位属于稀缺资源，属增值品
车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。所以，买停车位和买房子一样，都具备一定的价值增长潜力，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位的收益率在3％－5％之间。
2、买车位停放的车辆更安全
一般来说，地下车库的车位是用来买卖的，道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，冬凉夏热等对爱车造成的损耗，还会有刮蹭划伤等风险，如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线，还得时刻准备着去挪车。
买车位停车库的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。
3、节省时间
在车位资源紧张的时代，每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车就得绕着小区走上好几圈，浪费了不少时间，或者是上班的时候，爱车的出口被其他车辆堵住，还得等待前车的主人把车开走才能行驶，耽误的时间可不是一点点。
小区买车位还是租车位究竟哪个更便宜
如果你们小区不是那种人车风流的，而且小区地面上的车位很充足，那么我觉得是没有必要去买车位的，因为也是在浪费钱;如果是租车位，每个小区的车位租金和车位价格，以及一些物业费等都会不同，但是整体来说，租车位的费用是比买车位要高的，而且，租赁车位是有时间限制的。
市场上有些高档楼盘车位售价高，并且全部售完。如果是这种情况，基本上是车位配比紧张导致的，这种车位未来有增值和炒作空间，买这种车位，投资安全系数高，也不怕。小区车位的价格也根据地域有所不同，一线城市的售价要比二三线城市高很多，同样的，租金也是少不了，一个二三线城市的普通小区车位，一般价格是15万左右。
如果你住在好地段的房子里，商圈人口密集，且车位比较紧张，租车位成本高，那一定要买车位。不要说贵，既然买得起这个地段的房子，那么车位也是能承受的。如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。买了产权车位毕竟是一种货物在那里，可以在需要的时候卖出，也能在需要的时候换得一点收入，但同样付出就会更多，甚至需要贷款才能买得起，那到底值得不值得呢。
一些小区车位稀缺，或者开发商“只售不租”，小区地面停车按每小时/N元计费，这样每天的停车成本就比较高了。：买不买车位还是取决于自己的经济能力，在前期资金紧张的情况下可以先租车位，等稍微有点存款后，如果自己居住的小区车位紧缺可以考虑买一个车位。
小区买车位还是租车位究竟哪个更安全
当然是租合适，前提是一直能租得上
前提不涨租金，再就是租的到，相信我五年后看我这条，绝对买合适
一般入住没满的时候车位多，都不想买车位，觉得租划算。等入住率高了，有些家里甚至两台三台车了，车位一紧张很快就卖完了，到时候想租都没车位。这时车位该买还是得买，但前面租车位的钱也不可能退给你了。所以能早买就尽量早买。我们小区开始也是车位很多，三百一月租着觉得不错，租了三年以后车位紧张了，回来晚点都没车位，然后大家半夜排队抢着买车位，我最后买了两个，一个自己用，一个租出去，很多邻居都没抢到车位，只能停小区外马路边，不安全又造堵，交警三天两头来贴罚单，有人一个月吃了5张罚单，多的都进去了
这问题要分几个方面来来说，不同的情况对应不同的对策。总体来说我建议买下车位。
车位除了能停车，也是一项不动产贷款买房每月还款额比租房的租金还要高，但买的起房子的人绝对不会去租房。这其中的经济原理和车位有类似之处。在买下房子后，这房子除了能居住外，其财产权利也是属于你的了。将来如果要置换房子，哪怕房价不涨不跌，也是一份巨额的收入。
车位同样如此。购买车位其实相当于向开发商购买了长期使用权，有的车位买下来后能够使用20年，有的30年，还有的不卖房就永远是你的了。
如果你在买下房子后10年又要卖房了，这15万大概率是能收回来的，你可以转让给下一位买房人。不说通过卖车位能赚钱，至少这10年里相当于免费停车。
现金支出对比每个月300的停车费，15万车位费的话，要租42年才能回本。但这是在车位租金不涨价的情况下。其他地方我不知道，上海各个小区的车位都很紧张。随着车辆的普及，很多家庭甚至拥有两辆车，且这个趋势会越来越明显。这就导致车位会越来越紧张，开发商涨停车费的概率是非常大。过几年，300涨到600一月是十分可能的事情。这样一算，租车位节省下来的钱就并没有多少了。
固定车位的好处对于买车位的人来说，一般是有固定车位的，而租车位则根据小区实际情况由保安来安排。买下车位后就可以安装充电桩了，新能源车是未来的趋势，而大部分城市的买车政策是要在固定车位上安装充电桩。这只有买车位才能办到。
同时，购买车位意味着有很大概率能够自己挑选具体位置，有些很大的小区，走一圈都要十分钟，如果车位离得远也不方便。尤其是遇到刮风下雨、有老人病人时，车位就在楼下和车位还要走5分钟的差距就体现出来了。
小区停车位15万，按照目前银行贷款利率是5.1%左右，年度利息是7650元，但是15万元钱存银行利率只有1.8%左右，只有2700元利息。每个月租车位是300元一年是3600元。
因此理论上如果是自有资金，存银行肯定不合算，买车位更加合算一些，但是借钱买车位就好像不合算了。
问题是随着小区车辆增加，以后车位是越来越宝贵，车位会大概率小于车辆数量，到时候有没有车位租给楼主是一个大问题，万一租不到车位，附近又没有可以停车的地方，那么有车就是一个麻烦事，需要停靠在远离小区的地方，晴天或许可以忽略，譬如多走一点路，一旦下雨下雪或者是37度高温，还是比较痛苦的。
一旦车位紧张，市场经济下，车位供不应求，租车费用也会上涨，原来是300元，可能会涨到700元，甚至更高，那么租车位的钱可能就会多过贷款利息，目前很多小区租车位是不断上涨，引发矛盾甚至纠纷的案列为数不少。
因此买房子最好是买到车位，何况15万元车位也谈不上特别的贵，没有车位买车子停车是一个头疼的大问题。即使附近又停车位，也是没有固定的停车位，是需要靠抢 的，秉承谁来谁用的原则，晚一点回来就没有你的停车位了。
眼光放长远远一点，停车位是需要买的。
我感觉还是租车位比较划算，给你算一下啊！租车位一个月300一年就是3600按照70年的产权大概是25万。自己买个车位花15万加上每个月车位管理费60，70年后，你的总共费用是150000+720*70=200400，按照人民币70年后。以中国银行一年定期存款利率1.95%计算，25万元存一年，利息是4875元。70年后利息是34万。如果你存个死期70年，利率肯定比这高的多。这只是银行投资的部分，如果你做生意拿25万，有亏有赚，这也就不好算了 。即使是存银行，这样算来也远比你投固定资产赚的多的多。这样计算虽然不是很准确，但大概相差也不是很大！总之，投资车位不如租车位！
合理判断小区的车辆保有量，和车位数据比较一下。我朋友小区地下车库配置是1:2，每户平均2个，居住也不全，常年闲置三分之一，他就租了三个车位，一年1w，轻松自如。
我居住小区1:1.5，平时车位基本占满，价格一直在上涨，租赁比较困难，只能先下手为强买车位。
买，怎么便宜。300又不会永远。。会涨价
这个问题和我遇到的一样。
我们小区买车位14.8万，租车位350。但是买了车位每个月也还需要交80的清洁费。
当时当然是租啦，多划算，可是我们小区车多位置少，先租上的都高兴，没有车位的天天闹，后来就开卖了，看到这个价格我是没想买的，太贵啦，可以买辆车了。
结果我租的车位被别人买了，我就变成了流浪车一族，每天在和交警叔叔躲猫猫，再加上停野车被戳了个轮胎，和领了两张罚单以后，终于下决心按揭了个车位，不为别的，就不想每天下班以后焦虑车停在哪里（上班超级远，别说公共交通的问题）。
钱花了，但是让我节约了很多时间还减少了焦虑的情绪，我觉得是值得的。
再看题主的情况，如果小区车位充足，租肯定比买划算，如果也像我们小区这种情况，买可以省很多事情。得分情况考虑了，希望对您有帮助！
关键看你所在城市的具体情况，如果是一二线城市，车位租金会随着车位的涨价而跟涨，那样的话，你的十五万投资买车位是划算的。如果你在三线以下的城市，车位没那么紧俏，没有上涨空间，那你就租着划算。至于说物业管理费，不论租还是买，你都少不了要付的，不需要考虑。
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