全国宅改试点内容共九项凤阳县选择了其中七项即完善宅基地集体所有权行使机制、探索宅基地农户资格权保障机制、探索宅基地使用权流转制度、探索宅基地有偿退,宅基地使用证是指农村村民在集体土地上因建房需要向集体组织申请建房用地经集体同意经乡(镇)人民政府审核同意报送县(市)人民政府批准后向县(市)土地主管部,原告王洪亮诉称：原告与王洪相因宅基地使用权属争议纠纷，向被告平谷区政府提出申请。原告认为被告平谷区政 下面由昭通拆迁律师为您介绍个人宅基地申请书写有偿使用29年相关法律知识，希望能够帮助到您。
农村宅基地使用权和房屋所有权确认申请表
一、宅基地申请书怎么写
1、申请书 我叫，男，年月日出生，年龄，系本村村民，因家中房屋少，无处居住，现在想自己盖房，特申请村领导给予批准宅基地为盼 申请人，时间：年，月，日。
2、昭通拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准，其中，涉及占用农用地的，根据相关法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、农民申请宅基地申请书怎么写
申请人：男，汉族，农民，省 市人，住 村 号，身份证号 。联系电话。
申请事项
申请农村宅基地以新建住房。
事实和理由：
1、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。
2、我现居住的房屋一共五间，平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到多少人，人均住房面积仅有平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。
3、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。
此致
市镇村村民委员会
申请人：
年 月 日
个人宅基地申请书写有偿使用29年
农村宅基地申请书范本如下：
申请人：
武xx，男(女)，汉族，农民，xx省xx市人，住xx省xx市xx村xx号，身份证号xxxxxxx。联系电话xxxxxxxxx。
申请事项:
申请农村宅基地以新建住房。
申请事实和理由（按照自家实际情况酌情写，以下为示例）：
1、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。
2、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。
3、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。
此致
xx市xx镇xx村村民委员会
申请人：xxx
农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：
一、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批
县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
八、验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
昭通拆迁律师温馨提醒：
申请条件
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的；
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。
参考资料：百度百科-农村宅基地
农村个人宅基地申请书怎么写
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果需要在上面新建、扩建宅基地需提交申请书，村委会和上级机关审批通过后就可以新建、扩建了。下面提供一篇文字范文和一篇图片范文以供参考，具体编写时请根据自己实际情况修改完善即可。
宅基地申请书
xx 村民委员会：
因我分家后，无房居住 (说明申请建房的理由即可 )，现经村民小组同意，我拟在 xxx 地点(具体的建房地点 )，占用 xxx(土地的类型，如耕地、荒坡等 )xxx 平方米 (建房的面积 )修建住房。根据农村居民建房的有关规定，特向 xxx 村委会申请，敬望批准为谢。
申请人： xxx
xx 年 xx 月 xx 日
昭通拆迁律师温馨提醒
农村房屋产权证办理流程如下：
1、申请人提交下列材料提出申请：
2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
3、公告;
4、 审核;
5、 收费;
6、记载于登记簿;
7、 发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
参考资料百度百科-农村宅基地
关于申请宅基地法律文件
申请人：姓名，个人介绍
申请事项:申请农村宅基地以新建住房。
事实和理由：
一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。
此致
XX村村民委员会
申请人：
昭通拆迁律师温馨提醒：
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：
一、申请
请人人持请求资料向本地村委会提出书面用地请求。村委会该当在每一个季度集结请求资料，照章召开村委会村民代表大会举行审议，并公榜颁布，在公榜颁布之日起15个工作日内本村村民未提出疑义者，上报给乡镇领土资材所初审。
二、现场勘查
乡(镇)群众当局构造领土资材所举行现场勘查和民众考察，查看修房用地和修造请求前提，并创造勘查笔录和查看审查意见书籍。
三、填请求表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查
村委会对于请求人提出的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行查看并签订意见，说明请求人的住房用地状况和家庭成员现现居状况，由负责人签名，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)群众当局考查。
五、考查上报
乡(镇)群众当局在收到村委会上报的住房修造用地请求资料后完毕考查并现场决定筹备用地范畴，并报县领土资材局初审。县领土资材局对于吻合审批前提的上报县群众当局。
六、审批
县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样
由国土资源所牵头协同乡镇当局职员依据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，规定范畴，填写《放样记录卡》，放样参与人该当在《放样记录卡》上签名。放样后，用地请求人方能启工修造。
八、查收发证
新修、改修、扩修乡村村民住房，该当自房屋完工查收及格之日起30个工作日内照章请求办理土地初始备案或者变换备案手续和房屋产权备案手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
参考资料：百度百科_农村宅基地
关于宅基地的昭通拆迁律师为您整理以下法律法规书
申请书
申请人，家庭人口，现有住房情况，申请建房理由。
本组社员签名
呈:居民组(组长签字盖章)
村委会(签字盖章)
申请人:------
年月日
农村宅基地建房申请书
农村宅基地建房申请书:
市区（县）乡（镇）村
申请人性别出生年月婚否
现有家庭人口情况姓名性别出生年月与申请人关系婚否是否农业工作单位
现有住宅（处）占地面积（平方米）
申请理由
申请人：年月日
申请间数拟选地点
（村内外）旧宅基地新划
宅基地
申请面积
（平方米）东西长米耕地平方米
折合平方米其中：
南北宽米非耕地平方米
四至
签字东至南至
西至北至
平面图比例尺：1：500村民代表意见年月日
村委会意见（盖章）年月日乡镇政府意见（盖章）年月日
国土局意见经办人：年月日局长意见（盖章）年月日
审核人：年月日
主管局长：年月日
县政府
批示（盖章）年月日
批准文号：沧政农宅字[200]号
农村建房宅基地
申请书
县人民政府制
说明:
建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格，
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