因此农村“一户一宅”针对的是农村土地而不是农村人城市商品房也并不适用于“一户一宅”原则。这也就是说在农村拥有宅基地房屋的同时并不会对你在城市购买商品房产生任何影响,两者的权属不同性质不同因此不可以把农村宅基地和城市商品房混为一谈也就是说城市购买的商品房并不能算成自己的宅基地两者之间没多大关联。另外这项政策,针对合理合法的一户多宅状况国家颁布了有关现行政策在农户自行的状况下能够挑选撤出不必要的宅基地 下面由邯郸拆迁律师为您介绍农村宅基地新政策一户一宅还可以拥有商品房吗相关法律知识，希望能够帮助到您。
农村宅基地新政策一户一宅还可以拥有商品房吗
依据《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只有有着一处农村宅基地，其房基地的范围不可以超出省、自治州、市辖区要求的规范”。第四款要求：“农村村民出售、房子出租后，再申请宅基地的，不予以准许。”从土地管理法中能够获知，乡村一户群众在乡村中只有有着一处农村宅基地，在土地管理法中并未要求农户在城市买房后和农村住宅有矛盾，也并没要求村里人在城市买房后便不可以具有农村的宅基地，因此农户在城市购房，并不是违反规定“一户一宅”的现行政策。
尽管许多村里人早已在城市里买房子，可是依旧是农业户口，因此并不是违反乡村“一户一宅”的现行政策。都市的房子为商住楼，只要有钱，谁都可以买，而且买几个也没有限制。因此村里人只要有钱、有工作能力，当然还可以在城市中买房。和地区的商品楼对比，农村的宅基地为集体用地，在之前村里人对农村宅基地并不重视，既可以自由买卖，还可以向村民委员会申请办理一个新的农村宅基地。不过因为近些年农用地被农村宅基地占有的状况越来越厉害，为了避免更多的是农用地被占有，才实行了“一户一宅”现行政策。
乡村推行“一户一宅”是为了保护基本上农用地的，为了能农业提供保障。尤其是刚公布的农村自建房“八不准”的要求就描述的很确立，果断抵制侵吞耕地建房的状况和难题。在过去的20年，房地产业推动了社会经济的高速发展，却也产生很许多的难题，例如房价上涨，高消费这些。而因此引起的情况在乡下都是有些，例如乡村的占地面积农村自建房状况，对基本上农用地的维护产生了威协。而农户在城市购房是指商住楼，是提高经济发展，拉动消费的个人行为，是需要勉励的。这几年并不是也有所说的权威专家激励农民进城购房的，消化吸收房市工作压力，提升城市经济。
一户一宅还有一个特别大的优势便是能够循环利用，假如原农村宅基地使用者过世，上边的自建房屋坍塌之后被并入团体再次用以分派，还可以确保每一个农村农民都可以有房住，相较于大城市，很多年青人艰辛半辈子，就为了能买下来那一套房，勤勤恳恳一辈子只为了能还贷，要小赵说，假如城市里闯荡难受，何不回来看看，起码有一个能为你遮风挡雨的地区，使你不会用那么大的结果才住上属于自己的房子。
农村宅基地新政策一户一宅还可以建房吗
农民进城为国家经济发展作出了贡献，民工是城市规划建设与发展关键能量，农民进城是国家新政策倡导的，同时为维护农户在农村的利益国家也颁布或修改了许多政策法规，农民进城购房无需撤出农村住宅的。农民进城挣到钱以后在城里购房日常生活享有城市的便捷标准，便捷子女上学，通为下一代人造就幸福的生活标准。与此同时乡村是他们的大后方，农村的土地树木等都是他们的固定收入，
农村宅基地是你们在农村的生活保障，农村住宅与他们在城镇房屋并没矛盾。大家村内就有不少家中很早就出去打工了，挣钱了先在老家建好房屋，如今打工赚钱又有了存款再加上卖家里树木有了一大笔收益，非常累就能在县城里买房子，农村和城市两边住由于城市里买的房子和农村住宅是两回事，没有在一条现行政策里的缘故。大城市里边的房子是商住楼，是任何人都可以买卖的，它只是一种商品的交易
象大城市有些人有好几处房地产业都是合法的，但是乡村一户多宅在没有任何适度原因下是不合法的，而是违法的。因此它们之间是没有在一条起跑线上的政策之内的。做为农村的宅基地它属于私人财产，在国家法律保护下不可以擅自买卖的，仅有使用和继承的权利。但是作为在城镇里边购买的有商住楼，农村的老宅基地没有实用价值的话也可以有偿服务撤出，这才是真正合情合理的，做为大城市里边因购买的是房子，农村的宅基地无理由取回这应该是不合法的，如果真有这样的事情发生，
能通过邯郸拆迁律师为您整理以下法律法规层序开展法律维权。因此实际上只需房屋存有，房主依然存在宅基地的所有权，仅仅没法密文表达出来。特别要说明的是，房屋能够检修，不能拆了复建。如今要求并没有限制在城里买房子的人退出宅基地，总的来说，城市人能够三五套的郭房屋，农户不能有没有？这是每个人的基本权利。去年我们家乡有现行政策激励农户舍弃农村宅基地，到城市里分派一套商住楼（也有可能是拆迁安置房，仅仅没有一个人想要。）因此现今政策是一户一宅，不可以多么的农村宅基地。迁出户的农村宅基地并没有盖房子的要回收利用到村集体，仅仅从没执行。
农村宅基地新政策一户一宅还可以继承吗
农村宅基地是无限期使用的，能同时享有资格权和使用权。但是在城市里买的房子只有70年的产权，还仅仅是指土地使用权，所以只要这个城市没了限购。
也就是说城市购买的商品房并不能算成自己的宅基地，两者之间没多大关联。
