全国土地分类标准(最新)住宅定义253

指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地指城镇用于居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括普通住宅、公寓、别墅等用地指农村用于生活居住的宅基地指用于机,含义编码名称编码名称01耕地指种植农作物的土地包括熟地新开发、复垦、整理地休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主间有零星果树、,指城镇居民以居住为主的住宅与工业生产或商业等混合用地。宅用地253农村宅基地指农村村民居住和宅基 下面由宿州拆迁律师为您介绍全国土地分类标准(最新)住宅定义253相关法律知识，希望能够帮助到您。

全国土地分类标准(最新)住宅定义253

土地分类有利于土地开发管理和城市规划编制，也是最重要的工作方法和依据之一。土地分类服务于城市规划，具有很强的目的性，对于城市不同规划目的，土地分类中会划分不同的标准。在法律上，中国土地分类主要按土地的用途和利益性质两个标准进行划分，具体如下：
1.按照用途进行土地分类：可以分为农用地、建设用地和未利用土地。
2.按照依土地利益性质分类：土地可以分为公益性用地和经营性用地。
二、最新版国家土地分类标准全文！
1.耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。
2.园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。
3.林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。
4.草地土地分类主要有天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、其他草地。
5.商服用地分类主要有零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。
6.工矿仓储主要有工业用地、采矿用地、盐田、仓储业用地。
7.住宅用地主要有城镇住宅用地、农村宅基地。
8.公共管理与公共服务性用地主要有机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公共设施用地、公园与绿地。
宿州拆迁律师温馨提醒：
1.农用地主要包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水面水库、坑塘水面、沟渠、田坎、设施农用地。
2.建设用地主要包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。3.未利用地主要包括其他草地、河流水面、湖泊水面、海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川及永久积雪、盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石（砾）地。
4.湿地主要包括水田、红树林地、森林沼泽、灌丛沼泽、盐田、河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、海滩涂、内陆滩涂、沟渠、沼泽地。
宿州拆迁律师为您整理法律依据如下：
《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

全国土地分类标准(最新)住宅定义

宿州拆迁律师为您提供以下法律分析：土地分类是土地科学的基本任务和重要内容之一，也是土地资源评价、土地资产评估和土地利用规划研究的基础和前期性工作。土地分类是土地类型的划分，其理论是建立在类型学基础上。按照土地类型一般地将土地利用分为: 林地、草地、水域、建筑、开阔地、石山、冰川、沙漠等，并按形式继续分为亚类，甚至更详细的级别类型。如:建筑用地类型可以分为: 高层建筑、低层建筑、道路、开阔地等。按照土地功能可先将土地分为已利用土地和未利用土地两大类，在已利用土地中根据土地利用部门分出第二级十类，即种植业用地(耕地)、园艺和园林业用地(园地)、林业用地(林地)、畜牧业用地(牧草地)、交通用地、居民点用地、独立工矿用地、国防用地、娱乐旅游用地、渔业用地等，然后每一部门用地还可分出第三级。

宿州拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》

第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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