农村拆迁补偿和人头或者户口都没有关系,比如农村房屋面临被拆迁时,是按照被拆迁房屋的实际价值给予一定补偿费用。农村房屋拆迁补偿实际上是按照房产证上面的面积计算的,房屋征收补偿不是按照户口补偿而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿是对被征收房屋的补偿所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿,农村拆迁补偿不是按户口与户口有关的是安置补助。也就是说房屋征收拆迁情况下补偿是按照房屋面积和 下面由辽源拆迁律师为您介绍拆迁补偿是按照户口本人头来吗相关法律知识,希望能够帮助到您。
农村拆迁补偿是按户口还是人头
辽源拆迁律师为您提供以下法律分析:不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。
辽源拆迁律师为您整理法律依据如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
征地补偿是按户口还是按人头
拆迁不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿拆迁补偿。国家只规定了征收部门应对一下几个项目进行补偿:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。有户籍的村民可以分配宅基地,分配面积与人口有关。然而,每户只能分为一个宅基地,对于单独户籍的家庭,能否将宅基地分户,由村委会制定统一规定处理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。