土地管理法宅基地面积-律师委托

1根据《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;,根据《江苏省土地管理条例》第三十四条规定农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执,根据《广东(农用地、商住地、工业地)省土地管理办法》第21条规定广东宅基地下面由东莞拆迁律师为您介绍土地管理法宅基地面积相关法律知识，希望能够帮助到您。

中华人民共和土地管理法宅基地的相关规定

一、宅基地面积怎么算
1、平原地区人均耕地少于1000平方米，宅基地不能超出200平方米，如果耕地达到了1000平方米以上，不能超出233平方米。若是坝上地区，宅基地不可以超过467平方米，具体以当地为准。
2、东莞拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
二、阳台面积怎么算
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算=未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。
阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。
有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。
根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水，雨罩应做防水，阳台宜做防水。