房屋租赁税费是什么时候交
房屋租赁税应该在每年的什么时候缴纳
如何计算住房租赁税1、首先介绍个人住房租赁税率。对个人租赁来说,租赁非住房所支付的住房租赁税主要包括房地产税、营业税、城市建设税和教育费的附加、个人所得税和印花税,其中房地产税按租金收入的12%计算缴纳的营业税按租金收入的5%计算缴纳的城市建设税按实际缴纳的营业税乘以城市建设税率(根据地方的不同,一般分为7%、5%、1%三级)的教育费的附加是实际缴纳的营业税乘以3%计算缴纳的个人所得税按财产租赁所得税的400%以上的租金额减去400%以上的租赁费用的20%以上的租金额税额不足一元,一元贴花。2、个人租赁住宅:房地产税按租金的4%计算缴纳,营业税按3%的税率减半缴纳,个人租赁住宅获得的收入暂时按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。个人租赁住宅免除印花税,城市建设税实际缴纳的营业税乘以城市建设税率(根据地方不同一般分为7%、5%、1%3级),教育费的附加是实际缴纳的营业税乘以3%计算缴纳。
《营业税暂行条例实施细则》第十七条