1、小产权变大产权要补交一般按面积算的一般是每平大产权要补交1500一平方国家发产权证的叫大产权国家不发产权证的由乡镇政府发证书的叫小产权。2、因征收房屋造成搬迁的房屋征收部门应,1乙方需向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方解除合同将双倍赔偿。如果乙方对本合同有所悔悟保证金不予退还。2签订本合同时彼此无出让条件。出让条件成熟时甲方应帮助乙方申,根据法律规定小产权房是不能转正的相反国家还在打击整顿小 下面由莆田房产纠纷律师为您介绍小产权购房合同可以不写多少钱吗相关法律知识，希望能够帮助到您。
小产权房只有购房合同可以执行吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
有购房合同可以在学区房上学吗
签了购房合同，但没写一平方米多少钱，不能退定金。
因为合同是合法有效的，不能随意解除。没写写一平方米多少钱，不影响合同的效力，双方协商补充就是了。
想退定金，只能与对方协商，取得对方的同意，解除购房合同。
《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
