宅基地使用权年限到期怎么办-律师委托

宅基地如果是国有土地的可能会有使用权的期限限制当事人需要办理续期手续。那么农村宅基地使用权到期后怎么进行续期呢?今整理了以下内容为您答疑解惑希望对您有所,如果到期的是可以办理续期的当事人需要到政府部门续期。宅基地的取得宅基地是指农村村民依法享有的在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权,1、农村宅基地使用权到期后自动续期使用权人也可以至迟于届满前一年提出续期申请携带必要的资料到宅基地下面由秦皇岛拆迁律师为您介绍宅基地使用权年限到期怎么办相关法律知识，希望能够帮助到您。

宅基地使用权年限到期怎么办理更改

秦皇岛拆迁律师为您提供以下法律分析：农村宅基地70年使用权到期了，如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。

秦皇岛拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千四百二十条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

宅基地使用权年限到期怎么办手续

秦皇岛拆迁律师为您提供以下法律分析：如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。

宅基地的取得

宅基地是指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点，同时，宅基地以户为单位进行配置。

1、宅基地具有身份性

从土地管理法等相关秦皇岛拆迁律师为您整理以下法律法规及政策的规定考察，有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。

2、宅基地的使用具有福利性

集体经济组织成员通过申请取得宅基地，一般不需要缴纳费用，带有明显的福利分配色彩，承载了相当程度的社会保障功能。

3、以户为单位配置

宅基地通常依村民的申请取得，依照土地管理法第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，村民申请宅基地以户为单位配置，根据家庭成员人数确定宅基地面积。村民因结婚或者其他原因分户另过，申请一处新的宅基地，于原有的宅基地便不再享有权利。由此可见“户”的概念在宅基地相关法律关系中至关重要，农户中只要有成员存在，宅基地使用权就当然存续，户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积被核减，但宅基地使用权不会灭失。

4、一户只能配置一处宅基地

我国是一个典型地少人多的国家，土地资源极为紧张，可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张，因而土地管理法明确规定，一户只能拥有一处宅基地。

秦皇岛拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

宅基地使用权年限到期怎么办理

农村宅基地70年使用权到期了，如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。秦皇岛拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千四百二十条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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