所以1999年之前卖出的宅基地农民是没有权利要回去的。而1999年之后卖出的宅基地该买卖行为已经违反了法律的强制性规定就算签了合同也是无效的可以要回去。点击展开全文超好看,可以要回来的，不过这种事情到最后都是两败俱伤的。前两北京播了个法律节目，一村民在十年前将宅基地卖给人家做养老用，现在想要回该宅基地，主张当初的合同无效,如果买卖属于非法转让，那么合同是无效的，可以依法收回房屋。但是具体情况具体分 下面由郑州拆迁律师为您介绍农村宅基地继承过户以后自己从新在建的还能要回来吗相关法律知识，希望能够帮助到您。
农村宅基地继承过户以后自己从新在建的还能要回来吗
宅基地属于集体财产，农民只享有使用权，因此继承权也是使用权。规定土地要遵循住房，子女也自然成为宅基地的继承者，而农村土地宅基地已结束的权利，使用宅基地按照规定国家以下4种宅基地情况，不能继承。
1、宅基地房屋不能长期闲置或倒塌
农村宅基地房屋倒塌严重，长期无人居住，将由集体收回，不能继承，宅基地损坏要修复，不能长期空置。
2、没有变更登记，宅基地不能继承
子女有继承权和房屋所有权，但宅基地属于集体财产，只以父母名义登记，如果子女想继承父母的宅基地要进行土地变更，然后子女有使用宅基地的权利，此外，农村宅基地只能在集体内部转让，宅基地不能以任何形式在集体之外买卖。
3、户口已迁出农村的子女不能继承
其实，户籍不能继承最多的情况就是这个原因，现在的年轻人都在城里买房，或者离家多年，户口搬出农村，定居在城市。父母过世农村的宅基地和房地产就会被搁置。这种情况下，子女只能继承财产，不能继承宅基地使用权，所以不能重新建房买卖，直到财产自然消失，将由村里集体收回，然后重新分配。
4、属于非法建设的基地不能继承
私自非法占用耕地建房，未经批准，无法确权的宅基地不在继承规定内，但如果手续齐全，宅基地土地权可以继承。
根据国家有关法律，农村宅基地属于村民集体所有，公民个人只有使用权，没有所有权。但是，房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的有关规定可以继承。城市户口公民在继承农村财产时，应当受土地法的限制，只能继承房屋，宅基地不能继承。
农村宅基地继承过户以后自己从新申请吗
你必须明确一个问题，那就是宅基地的所有权是归集体的，如果宅基地上有房子，那么你是有房子的使用权的，如果没有房子，宅基地就会被回收。所以父母继承子女的宅基地上面的房子以后，房子是不能拆的，如果房子没了，那么，村委会就有权收回
农村户口可以继承农村宅基地可以继承吗
1、注意一个时间节点，1999年。1999年，《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》发布。指出农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，更不得为其发放土地使用证和房产证。
2、也就是说，1999年，是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。直到现在，国家都没有放开这项政策！所以，1999年之前卖出的宅基地，农民是没有权利要回去的。而1999年之后卖出的宅基地，该买卖行为已经违反了法律的强制性规定，就算签了合同也是无效的，可以要回去。
