农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承按照房地一体原则继承人继承取得房屋房屋所有权和,农村宅基地可以继承给子女吗?根据《土地管理法》规定宅基地是不能作为遗产继承的但根据《民法典》第三百五十七条规定的“地随房走”原则其占地范围内的宅基地使用,另外城镇户口的子女是可以继承父母的宅基地使用权但农村宅基地不能被单独继承 下面由抚州拆迁律师为您介绍农村宅基地使用权继承给子女可以做公证吗?相关法律知识,希望能够帮助到您。
农村的宅基地使用权可不可以依法由城镇户籍的子女继承
宅基地继承可以做公证的吗?农村房产没有产权证书,无法办理公证手续,但可以和继父和母亲签订遗嘱,约定宅基地上的房产由您建设,由您继承即可。
抚州拆迁律师为您整理法律依据如下 《中华人民共和国继承法》
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
农村宅基地使用权继承给子女可以做公证吗?
农村的宅基地继承不能公证。宅基地所有权归属村集体经济组织,集体组织的村民对宅基地只具有使用权,提交公证申请时公证处不予受理,不予出具继承公证书。
【抚州拆迁律师为您整理法律依据如下】
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
农村宅基地使用权可以由城镇户口的子女继承
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
土地法第一款、第三款都非常明显的告诉了全国人民宅基地不能继承,不管当事人是基于什么目的考虑的,依法使用宅基地是原则立场问题,而是不是依法使用由县政府审查决定