宅基地买卖合同应由相关职能部门审批并办理“”或“集体”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。三、如何规避农村宅基地买卖纠纷(一)规,因此乡村自建房也是有房产证的。那么乡村自自建房房产证怎么办理呢?乡村居民怎么申请办理宅基地及自建房手续有哪些?乡村居民申请宅基地的条件是什么?乡村居民申请宅基地,年农村房产证什么时候发放主要要看当地的办事流程。一般情况下集体土地范围内房屋 下面由孝感房产纠纷律师为您介绍农村宅基地新政策2022办房产证要多久相关法律知识，希望能够帮助到您。
农村宅基地新政策2022办房产证要多久
2-3个月
“2022农村不动产证办理后的2-3个月就发放。若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况,这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门,只要按照上述流程进行了农村房屋的确权之后,就可以领取房产证了,如果完成了确权的相关审批,还没有拿到农村房屋确权证,那么可以咨询当地的政府部门。
农村不动产权证书有什么用
1、可避免房屋产权纠纷：房产证可证明房子是谁的财产，还清晰记录了房子的面积、边界，可有效避免农村房屋纠纷；
2、可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题；
3、可用于领取拆迁补偿：有房产证的房子，除了宅基地的补偿，还可以得到很多房屋补偿费用；
4、可用于入股分红：如果你想入股当地的合作社和企业，又无资金的话，可持该证入股。
关于农村宅基地的最新政策2022不动产
2022年办房产证新规定，具体如下：
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定；
2、国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；
3、集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
办理房产证的流程，具体如下：
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；
3、拿测绘图；
4、领取相关文件；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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