自建小产权房可以买吗需要注意什么事项小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢?1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子,不仅不能向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户,理论上不可以买卖
更新时间:10-14标签: 岳阳房产纠纷律师 全文阅读查房价上房价或者是安居客这个站都是可以了解到实时的房价信息的这两个站所查询到的房价都是非常真实可靠的我们平时了解当地的房价信息也是通过这两个站去查询的。并且通过这两个站,房产是为用户提供房地产新闻资讯、楼盘动态、房源信息和房价走势等信息的站房产和房屋中介区别在于房产实现了信息互联用户可以自己在站MAIGOO原创房产房地产互联290国,8、《购房》这款app是一款比较好用的房源信息软件。软件内有独家
更新时间:10-14标签: 株洲房产纠纷律师 全文阅读代理词,也称代理意见,是诉讼代理人(一般是律师和法律工作者)在庭审过程中使用或者在庭审后向法庭提交的非正式文书。代理词是案件的法律意见,最好在庭后7个工作日内提交。如果代理人选择在庭审过程中使用,代理词于代理人而言,就是代理人根据庭审程序要求为求更准确全面发表质证意见和辩论意见事先做好的备忘录。如果庭审后向法庭提交,代理人考虑的是,诉讼进程中,因案件争议的事实和适用法律情况不断发生变化,囿于庭审时
更新时间:10-14标签: 宜昌房产纠纷律师 全文阅读二手房过户需要哪些手续和费用1、一般情况下,只要在买卖双方商量好价格签好合同后,带上买卖双方的身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门签后,购买二手房办理过户手续整个办理程序一共包括四个环节即签约、交税、登记、取证。所谓“签约”指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,二、二手房过户流程1、领表签约领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖
更新时间:10-14标签: 二手房 安阳房产纠纷律师 全文阅读房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收
更新时间:10-14标签: 如何计算 开封房产纠纷律师 全文阅读遗嘱是被继承人死后才生效,只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效,有效期限没有法律规定。但《继承法》第25条和第八条限定了期限,可以视为不同情形的有效期。一是接受遗赠的须有意思表示是两个月之内;二是诉讼时效为两年,三是超过20年不得再行诉讼。第二十五条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或
更新时间:10-14标签: 找律师 许昌房产纠纷律师 全文阅读上知识就是对相关法律问题进行的解答房屋继承超过20年的超出诉讼时效不得再向法院提起诉讼当事人只能协商解决。如果需要法律方面的帮助读者可以到店铺进行咨询店,根据《继承法》中关于诉讼时效的规定从开始继承之日起超过20年之后继承权便不再受《继承法》的保护。所以这五个案件的判决结果属于情理之中,房产继承诉讼时效为三年,但是最长权利保护期间为20年。根据民法典诉讼时效相关规定,向人民法院请求保护民事权利的诉
更新时间:10-14标签: 南阳房产纠纷律师 全文阅读转账记录可以作为嫖娼证据,但只能作为间接证据。至所以不能作为直接证据,是因为转账只能证明嫖娼当事人的行为动机,而并非直接发生的嫖娼行为。网络聊天记录是“视听资料”的一部分,而视听资料是指能够作为证据的录音、录像、电脑储存的数据等,是一种被固定、被保全的证据。因此无论是《行政诉讼法》、《民事诉讼法》或《刑事诉讼法》,都将“视听资料”列入证据的范畴。但是视听资料必须经过审查,才能认定作为证据。根据《中
更新时间:10-14标签: 合肥房产纠纷律师 全文阅读所使用的位于的国有划拨土地使用权转让。该宗地面积为用途为宗地号为。请持本通知书按规定将该宗地使用权在土地有形市场等场所公开交易确定受让人和成交价款并签订转让合同,(2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让经依法批准可以采取协议方式但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(修订)》第四十四条划拨
更新时间:10-14标签: 锦州房产纠纷律师 全文阅读1、北京恒略律师事务所2、环球律师事务所3、驰君泰律师事务所4、浩信和律师事务所5、东卫律师事务所6、隆安律师事务所7、己任律师事务所8、嘉源律师事务所9、中咨律师事务所10,1、北京十大征地拆迁律师事务所北京瀛台律师事务所北京瀛台律师事务所自创立以来,一直以征地拆迁,刑事诉讼等业务为中心,十多年来全身心投入,换来当事人一致好评,第1名:北京京尹律师事务所第2名:北京京坤律师事务所第3名:北京盛廷
更新时间:10-14标签: 律师事务所 呼和浩特房产纠纷律师 全文阅读1、买卖双方达成共识买家对房屋状态表示许可对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后在公平资源的基础上双方签订购房合同并将合同交由公,买卖上海二手房流程是怎样的?1、商议房价、付定金在购房时首先得对楼市进行熟悉如不是很熟悉的话那么最好找一个好点的中介将其购房定金交于中介签订购房意向书;然后,实务案例5登记一方出售房屋合法有效。上海市杨浦区人民法院审理的韩巧娣与刘明、朱
更新时间:10-13标签: 张家口房产纠纷律师 全文阅读清理二套福利房的政策其实也很简单就是夫妻双方如果都拥有福利房那么可能要放弃掉一套房子。这种福利房是国家给予的一些福利待遇只有在一些比较好的单位才,房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工,1998年6月,党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法,推行住房分配货币化。原定截止期为6月底,一时机
更新时间:10-13标签: 秦皇岛房产纠纷律师 全文阅读房租欠条今承租人(最好写清身份证号)因XX原因拖欠出租人X个月房租,共计人民币:XXXX元,大写:XXXX元整。承租人承诺在XX年XX月XX日一次性还清,(或者按照你们,欠条格式范本及其注意事项事怎样的房租收条的标准格式欠条时限具体是多久辞职报告的格式具体是怎样欠条样本欠条的写法是怎样的EMAIL通知格式范文EMAIL的具体格式怎么写,欠条范本的写作格式律师根据你的问题解答如下欠条的写作格式欠条一
更新时间:10-13标签: 石家庄房产纠纷律师 全文阅读2、通常上二手房的营业税的税率都是5%,加上营业税附加以后是555%,根据计算的差额或者全额555%,就是所需要缴纳的营业税及其附加。凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填,增值税一般纳税人提供的电影放映服务,可以选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。12仓储服务《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》增值税一般,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融
更新时间:10-12标签: 齐齐哈尔房产纠纷律师 全文阅读消费者协会投诉电话人工客服时间是全天24小时。消费者投诉是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费权益争议,从而提出的书面或者口头上的异议、抗议、索赔和要求解决问题等行为。消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形式,都要有以下内容:1、投诉方及被投诉方基本情况。投诉方的姓名、地址、邮编、联系电话等;被投诉方的名称、地址、邮编、联系电话等,消费者
更新时间:10-12标签: 陇南房产纠纷律师 全文阅读