1坚持“房地一体”原则如果宅基地上的房屋因常年没有人居住导致不能居住的状态也就是倒塌了。这一种房子的宅基地是不能单独被继承的必须是房子仍然可以居住这种才能继承,所以宅基地不属于遗产不能被继承。2、建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则公民虽不能继承宅基地但可以继承地上物的房屋等地,除此以外依照现行的土地管理规定宅基地使用权除了可以在子女中顺位继承以外也可 下面由汕头拆迁律师为您介绍农村宅基地继承问题新规定2022相关法律知识，希望能够帮助到您。
农村宅基地继承问题新规定2022年
2022农村宅基地继承新政策是继承人可以继承宅基地上的建筑物，获得宅基地的使用权。具体如下：
1、国家出台了“一户一宅”政策，也就是一户只能拥有一处宅基地；
2、已迁出户口的子女对宅基地上的建筑物依法享有继承权，但对宅基地只有使用权，没有占有权；
3、农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三十三条
农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。
乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。
农村宅基地继承问题新规定2022
汕头拆迁律师为您提供以下法律分析：宅基地继承最新政策为坚持“房地一体”原则、翻建房屋要申请及宅基地转让受限制。如果宅基地上的房子因为长期没有人居住，而导致不能再居住的状态，也就是倒塌了。这种房子的宅基地是不能被单独继承的，必须是房子还可以居住，这种才能够继承。即使城镇户口的子女有宅基地继承权，依照现有的相关规定，翻建农房必须要提出申请。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
汕头拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
