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宅基地三权分置是在立足于农民住房保障的基础上推动宅基地使用权的流转村集体通过对宅基地的规划对闲置房屋及宅基地和危房进行修理甚至重建提高宅基地的利用效率和价值有利于,宅基地“三权分置”的法理基础在于权利的派生性理论宅基地“三权分置”不但不违反一物一权原则以及自罗马法以降的用益物之上不得再为用益的原则在功能主义的视角下恰恰是我国现有,摘要：本文在研究宅基地权利制度的演变、宅基地“三权分置”政策之权利表

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房屋买卖合同纠纷案例中国裁判文书网安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，安置被拆除的居民，建造的房子。常见的安置房买卖纠纷，卖房主体不合法或不合格，买房主体不合法或不合格，房屋买卖合同无效等。发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商，调解，诉讼这三个方式来解决：一，协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；二，调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；三，诉

购买二手房首付比例是多少，需要根据实际情况来定。购买二手房的首付比例一般是30%以上，但如果是第二套房，那么比例就在40%以上。具体而言，二手房的买卖一般是商业性质的商品房买卖，而如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其贷款首付款比例不得低于30％。因此，二手房首付的比例最低比例也要在30%以上，这是法律的强制性规定。购买二手房的步骤如下：1、根据需求，与

土地被侵占打什么电话可以投诉1、找当地国土局就行电话是“”。2、是中华人民共和国国土资源部开通的违法电话号码意在对社会各界对违法用地情况、违反土地,土地被侵占拨打，是中华人民共和国国土资源部开通的违法电话号码。根据相关法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地被侵占找当地国土局就行电话是“1”。根据《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决;协商不成的

下列关于新三板改革说法正确的是一板市场通常是指主板市场（含中小板），二板市场则是指创业板市场。相对于一板市场和二板市场而言，有业界人士将场外市场称为三板市场。三板市场的发展包括老三板市场（以下简称“老三板”）和新三板市场（以下简称“新三板”）两个阶段。老三板即2001年7月16日成立的“代办股份转让系统”；新三板则是在老三板的基础上产生的“中关村科技园区非上市股份公司进入代办转让系统”。份有限公司

1、规章一类是部门规章,由国务院各部,委等相关部门进行制定,一类是地方政府规章,由省,自治区,直辖市以及较大的市政府进行制定2、《立法法》第八十二条省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府，可以根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规，制定规章

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该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。买房关注房屋产权年限是非常重要的一件事情因为房屋产权年限缩水,因此在70年产权到期了之后房子仍旧属于所有人只不过此时房子下面的土地使用已经到期了那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。二、如何防范房屋产权纠纷?弄清房屋产权是买,房子的产权到期了归业主。房子70年产权到期其实是指商品房70年的土

个人房屋买卖简易协议交定金怎么办理购房定金协议的内容包括以下几个方面：（1）卖方和买方的姓名；（2）实房人的房屋详细地址和具体建筑面积。（3）买卖双方协商一致同意上述房地产的转让价格要求大写。（4）双方约定房屋定金金额，要求大写。定金在《定金协议》签订当天支付，定金支付后本协议生效。（5）规定卖方收到定金后，在双方签订房屋买卖合同之前，如果把房子卖给别人，视为卖方违约，双倍返还定金。（6）规定买受