第二条凡在本市中心规划区、建制镇、独立工矿区范围内转让、出租、抵押划拨国有土地使用权的适用本办法。第三条市国土资源行政主管部门依法对市中心规划区、市辖区内划,国土资源部于2004年1月15日发布《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》(已于2022年废止),规定以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押,土地行政管理部门依,(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁
更新时间:10-20标签: 三亚拆迁律师 全文阅读集体土地和国有土地的区别建房有什么不同集体土地与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体土地属于“小众”所有,一般由集体组织代表其
更新时间:10-20标签: 南宁拆迁律师 全文阅读1坚持“房地一体”原则如果宅基地上的房屋因常年没有人居住导致不能居住的状态也就是倒塌了。这一种房子的宅基地是不能单独被继承的必须是房子仍然可以居住这种才能继承,所以宅基地不属于遗产不能被继承。2、建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则公民虽不能继承宅基地但可以继承地上物的房屋等地,除此以外依照现行的土地管理规定宅基地使用权除了可以在子女中顺位继承以外也可
更新时间:10-20标签: 宅基地 汕头拆迁律师 全文阅读我国的三权分置是在2022年印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中提出的。在2022年的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的,“四个禁止”与“三权分置”在宅基地管理中,《条例》鲜明提出“四个禁止”:禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农,在中央提出宅基地改革“三权分置”后,新一轮土改试点明确提出探索这
更新时间:10-19标签: 宅基地 广州拆迁律师 全文阅读纳税义务发生时间土地使用权实行按年计算,分期缴纳的征收方式。纳税义务时间为纳税人取得(实际使用)土地使用权的“次月”开始计算缴纳土地使用权税,具体如下:购置新建商品房,房地产开发企业应纳城镇土地使用税计算公式为:应纳城镇土地使用税开发初期应税土地总面积x城镇土地使用税单位税额标准x(1)缴纳期限累计售出房屋建筑面积,是指按照该办法交付,城镇土地使用税在缴纳时,按年计算分期缴纳。具体的缴纳期限,由当
更新时间:10-19标签: 如何计算 惠州拆迁律师 全文阅读划拨土地适用专项债范围2001年10月18日国土资源部发布实施的《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)具体规定了划拨用地使用范围,明确对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设,如果土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的土地使用权作为无形资产核算建造期间土地使用权的摊销计入工程成本工程完工之后其摊销计入当期损益;如果外购的房屋,以划拨方式取得土地使用权的使用者通常是国家机关、军队、人民团体以及
更新时间:10-19标签: 潮州拆迁律师 全文阅读国有土地使用证和不动产证不一样国有土地使用证是指对土地享有使用权的法律凭证。而对于不动产证是不动产的物权证明属于对不动产如房屋所享有所有权的证据,土地使用证可以保证该片土地享有国家法律保护,不受非法行为侵害。有了土地使用证,这片土地或房屋您就,土地使用证是对于土地所有权确认的法律凭证。而不动产证是对于不动产确认的证明。土地使用证属于不动产登记范围可以进行不动产使用权登记土地使用证需要向国土局申请申
更新时间:10-19标签: 土地使用证 清远拆迁律师 全文阅读1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时应及时办理过户手续乙方应配合将相关的收件(包括甲方原交付的安置房屋相关的所有手续、余款、等一切和该出售房,按理讲办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了但是有些银行不放心往往还要扣押购房合同正本以求“三保险”。二、成都土地证办理方法1、依据成都建设部城市房屋,八几年建的房屋有大土地证,没有小土地证,不属于违健。而房改政策应该是在改
更新时间:10-19标签: 汕尾拆迁律师 全文阅读农村有户口没土地只能享受户口的优惠补偿。有土地没有户口只能享受土地的优惠。土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物,还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果,就人类利用土地所施加的重要影响。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。根据相关规定宅基地使用权人依法对集体所
更新时间:10-19标签: 德州拆迁律师 全文阅读1、相互调解农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间较为常见,亲戚之间出现纠纷的话,首先就是相互协商调解,也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地纠纷,一般的通过家庭内的和解都能解决,毕竟都是自家人也比较好说话。一般一个村里的人都有点沾亲带故的,所以调解起来一般也比较容易。2、村委会调解如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾,这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。因
更新时间:10-19标签: 贵阳拆迁律师 全文阅读农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承按照房地一体原则继承人继承取得房屋房屋所有权和,农村宅基地可以继承给子女吗?根据《土地管理法》规定宅基地是不能作为遗产继承的但根据《民法典》第三百五十七条规定的“地随房走”原则其占地范围内的宅基地使用,另外城镇户口的子女是可以继承父母的宅基地使用权但农村宅基地不能被单独继承
更新时间:10-19标签: 宅基地 抚州拆迁律师 全文阅读可近年来城市化进程已经达到一定程度很多地区的拆迁潮已经停滞下来人们渐渐失去成为拆迁户的梦想但没有想到今年国家颁布新规定可能会出现新一波的拆迁潮其中重点拆除危房、破,注意啦从2022年开始拆迁将被全面叫停不少老旧小区可能就不会拆了可能会进行房屋改造所以手上有“老破小”房子的一定要注意啦尽早抛出不要等着拆迁款啦不然未来很有可能砸在,2022年停止拆迁后的好消息就是多地针对2000年以前的房子并存在安全
更新时间:10-19标签: 拆迁新政策 昭通拆迁律师 全文阅读半岛3月27日讯(记者李京媛)为进一步服务保障全市党建统领城乡资源共享试点工作,配合镇街做好城乡资源清收整治活动,3月25日下午,胶州法院洋河人民法庭,萧山区下乡入村开展了丰富多彩的普法活动。首期“仙岩学法讲堂”火热开讲浙江协鼎律师事务所主任葛爱军律师带领团队为镇、村财务工作人员带来一场主题为“民法典下的租赁法律,楚都市报4月30日讯(记者余皓通讯员程惠)今日楚都市报记者从省检察院获悉近日荆州区检
更新时间:10-19标签: 九江拆迁律师 全文阅读土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权纠纷的处理方式如下:1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争
更新时间:10-19标签: 昆明拆迁律师 全文阅读买卖房屋站有哪些有房下、土地公也可以找一些大型的中介如太平洋房屋等。1、现在比较专业房产站有爱屋吉屋、安居客等等。2、爱屋吉屋于2022年3月成立是,土地资源是土地流转平台、地皮信息供求站。免费发布查询商住地、工业地、农用地、土地流转、土地发包、土地转让、地皮买卖等土地信息。土地资源提升土地价值,3fang土地是专业的土地转让、项目转让融资、土地招拍挂、地块出让等土地产权信息交易的络服务平台该平台
更新时间:10-18标签: 成都拆迁律师 全文阅读