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您好,许律师,我家有一个在98年卖的房子
一、庆高本村宅基地转让是有效的，有转让合同就可以了，对方应该誉备尺配合办理过户。
二、你可要求对方承担违约责任，如果对方要解除合同，你们可主张以目前的市滚或场价买回．
许延龄简介
中文名：许廷芳
外文名：Hee Theng Fong
新加坡华侨中学管理委员会秘书
新加坡中华总商会研究与出版委员会主席
国际大学群英辩论会常驻评委
凯德律师事务所合伙人及中国业务组负责人，诉讼及争端解决部合伙人
许廷芳律师是一位拥有20多年经验的执业律师。许律师于1979年毕业于新加坡大学法律系并在国家法律部历任多项职务。他也拥有中国法专业文凭 。
许律师是（英国）特许仲裁员学会和新加坡仲裁员协会的会员。他也是新加坡国际仲裁中心、北京仲裁委员会、惠州仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会和亚太地区仲裁组织的仲裁员。许律师曾作为首席仲裁员或仲裁枝念野员在亚太地区处理过许多国际仲裁案件。许律师处理过的许多案件，包括一些具有里程碑意义的案件，都被收录到《新加坡法律报告》中。其中一些著名的案例包括高迟：
Lifestyle 1.99 Pte Ltd 诉 S$1.99 Pte Ltd [2000] 2 SLR 766，在该案中，上诉法院允许上诉并接受区分想象性质和描述性质的条款的辩解 TSM Development Pte Ltd诉Leonard Stephanie Celine [2005] SGCA 41，在该案中，上诉法院同意，过去三份不同的高等法院裁定就规定时效占有的法律原则问题上出现错误 United Project Consultants Pte Ltd 诉Leong Kwok Onn [2005] SGCA 38，在该案中，上诉法院接受如下观点：兼任税务代理人的审计师如果没有作出警示则构成疏忽 Kea Holdings Pte Ltd诉Gan Boon Hock [2000] SGCA 31，在该案中，上诉法院同意就违反董事义务部分提起猛喊上诉 Su Sh-Hsyu诉Wee Yue Chew [2007] SGCA 31，在该案中，上诉法院同意在特殊情况下引用新证据，并且基于欺诈而驳回初审判决 Wu Yang Construction Group Ltd [2007] SGCA 55，在该案中，上诉法院接受如下观点，上诉法院就公司法令第76条作出的另一判决不应该被遵循 许律师也经常受邀参加新加坡董事协会、新加坡证券交易所于2005、2006、2007和2008年在新加坡、北京、上海和深圳主办的关于董事责任和公司治理的研讨会上发言。
